晓港名城前景看俏 名列销售榜前茅

　　早在今年的5月底，青岛邮轮母港客运中心正式启用，一艘满载近两千名乘客的天海“新世纪”号从青岛国际邮轮母港发往日本，开启了以青岛为母港的邮轮时代。到了8月份，由3个知名集团共同出资设立的青岛邮轮母港开发建设有限公司正式成立，三方将共同出资打造青岛邮轮母港城，这无疑将加速青岛乃至山东半岛邮轮经济产业链的发展。青岛邮轮母港也成为继青岛地铁、胶州新机场之后的第三个千亿级项目，建成后将成为比肩巴尔的摩内港、巴塞罗那港、悉尼达令港的国际港城新典范。

　　青岛市规划局资料显示，青岛邮轮母港城位于青岛港大港老港区及周边区域，北至海泊河，东、南至胶济铁路，西以海岸线为界，占地面积约4.3平方公里，建筑面积约600万平方米，规划业态包括邮轮码头、客运中心及配套设施、住宅、写字楼、酒店、公寓、零售服务及各类休闲娱乐设施等，预计总投资超过1000亿元。

　　位处邮轮码头的核心经济区，由和记黄埔地产(青岛)有限公司全力打造的综合地产项目 - 晓港名城及其商业项目新街里，坐拥了青岛多项利好重大建设。交通方面，包括海底隧道、跨海大桥、新冠高架，地铁M1号线等，正让片区的交通脉络日臻完善，加上项目紧临中山路商圈，路网密集，堪称目前城市西部的黄金地段之一。商业规模上，晓港名城及新街里南接中山路商圈，北濒青岛国际邮轮码头，西侧滨临胶州湾，周边有优越的自然景观和齐全的生活配套设施，属于醇熟的居住区。而近来楼市调控政策的变化，楼市政策松绑及信贷宽松，全民创业和全民旅游的浪潮，也让晓港名城拥有了足够的发展前景。据了解，晓港名城项目成交金额逾14亿，稳居2015年青岛楼市销售榜的前茅 (数据来自CRIC及以截止11月9日的住宅成交金额计算)。

　　融合邮轮母港经济 新街里成青岛明珠

　　业内人士分析，邮轮经济又称为“漂浮在黄金水道上的黄金产业”，一艘邮轮所承载的不仅仅是几千名乘客，更是与之相伴随的餐饮娱乐、休闲娱乐、住宿旅游所带来的庞大消费。邮轮母港城建成后，对沉寂已久的中山路片区、小港片区带动作用不可小觑。按照世界邮轮经济发展的规律，以邮轮母港为中心半径1.5公里范围内为核心服务区;半径3公里范围内为邮轮经济区，这一区域为乘客下船后的主要游览区域;半径6公里范围内为邮轮经济辐射区，主要辐射滨海沿线，与城市空间发展联系紧密。

　　根据相关部门的统计，得益于青岛邮轮母港建设，青岛的邮轮经济正开始释放出巨大的活力。国庆长假期间，青岛邮轮母港内国际邮轮航班几乎船船爆满，日均接待游客超过四千人。根据计划，下个月青岛邮轮母港还将迎来24航次母港邮轮靠泊，邮轮游已成为青岛旅游的新时尚。

　　晓港名城与新街里分别位於邮轮母港的核心服务区及经济区。当中，新街里作为晓港名城的配套商业区，融合青岛现代及昔日德式建筑文化特色，是集休闲度假、旅游观光、购物餐饮于一体的欧陆风情商业街区。约60-300平方米的空间，配置灵活，能满足多种需求的商业业态。业内分析，新街里拥城市浓郁的历史情怀，同时得益于青岛的邮轮母港经济，将成为岛城商业的未来一颗明星。