如今，以电商为主力的“剁手节”刚刚过去，虽说不少楼盘依旧是搭了这趟促销的“顺风车”，特别是一些青年置业型房产，更是拿出了高达“半价”的优惠政策。但与往年相比，这次明显理性了不少，众多房企不再盲目跟风，而是从自身情况入手，适时推出了不少置业优惠。对此，业内专家也给出高度评价，认为这是消费者理性购房的价值观所致，将持续促成重庆楼市的良性回归。

　　回归理性 地产不再抱团取暖“双11”

　　众所周知，作为线上电商最大的节日，“双11”对于网购受众而言，可以说是影响力颇深的。但就地产行业来说，作为线下最大宗的商品交易，“双11”的影响力其实是相对有限的，抱团取暖“双11”，对于开发商而言其实也没有看上去那么美好，其直接促成成交的概率是非常低的。

　　对此，一行业资深地产人士就对记者表示：“以前是什么盘都上，不管是刚需盘，还是独栋别墅，而且优惠政策大部分也与同时期相差无几，所以消费者参与度一直不高。”

　　记者随机在各大售楼部采访了众多消费者。家住江北的王女士就表示：“说白了，双11地产商的活动再多，最终还是要回到价格问题上来，如果能给出真优惠，我们自然会考虑购买，而如果是玩一些噱头，反而会增加我们对这个楼盘的反感。”鉴于此，今年双11，我们就看到了不少楼盘就纷纷退出了“双11”的争夺，而采取了常规的优惠政策。

　　减少噱头

　　青年小户给出“真”优惠

　　当然，“常规军”之外，仍有不少“奇袭部队”，它们大都是以青年置业为主，其推出的优惠政策比起往年更加实际。其中，富力城、财信渝中城、招商锦星汇、泽科·弹子石中心、鲁能等众个项目都推出了自身优惠政策。

　　以富力城为例，在双11期间，就推出了“建面均价2335元、总价13万安家富力城”的优惠政策，一经推出，就受到了广大消费者的一致追捧。此外，财信渝中城方面，不仅推出了6折商铺，其mini公寓更是低至首付1万元，月供33元起，着实让不少消费者眼前一亮。同时，泽科·弹子石中心“双11”期间也有额外优惠，其高层最高补贴1.7万，商业最高1.98万。

　　对此，开发商方面纷纷回应称，本次选择在“双11”期间给出这样的优惠，还是基于对受众客户的考虑。“我们的客户多为年轻人，都有网购的经历和习惯，配合他们的消费习惯推出优惠活动，这也是情理之中的事情。”