11月11日，商务部、外汇局发布《关于进一步改进外商投资房地产备案工作的通知》，通知自印发之日起执行。

      其亮点是，进一步简化外商投资房地产企业管理，外商投资房地产企业不再经过商务部备案，取消商务部网站备案公示程序，由地方各级商务主管部门根据外商投资法律法规和相关规定批准外商投资房地产企业的设立和变更。

      外商投资房地产企业在完成相应工作流程后，可按相关外汇管理规定到银行办理外商直接投资项下外汇登记等手续。

      通知同时提及，为加强事后监管，商务部将每季度对外商投资房地产企业进行随机抽查。对抽查中发现的违规行为将加大惩处和曝光，对违规审批的部门在商务系统内部进行通报批评;对违规外商投资房地产企业及其投资者列入“黑名单”。

      点评：简政放权，有利于提升企业微观活力。希望在简化外商投资房地产企业的程序的同时，也能够对国内的房地产企业少一些繁文缛节，更多让企业对自己的行为负责。